Техническое обследование (экспертиза строительства) состояния объекта

Во время осуществления экспертизы строительства все проверочные работы должны соответствовать требованиям определенных нормативных документов (сметной документации, проектным решениям, СНиПов. ГОСТов и др.).

Строительная экспертиза (Москва) будет крайне необходим в том случае, если:

• вы после проделанного ремонта остались недовольны работой строительной компании, бригады или нанятых рабочих;
• вы доверили строительной бригаде построить дом или другое строение и в результате выяснились несоответствия проекту;
• отдельные работы строителей вас не удовлетворяют;
• после выполненных строительных или ремонтно-монтажных работ все было нормально, но по истечению некоторого времени обнаружились серьезные дефекты или брак, благодаря некачественно проведенным общим работам, особенно скрытым;
• вы заметили несоответствие сметной документации к общему объему проделанных работ;
• ваша компания, выполняющая строительные работы, сделала все на высоком уровне, но при этом заказчик не желает оплачивать работу и выставляет необоснованные претензии;
• идет судебное разбирательство, в ходе которого возникла необходимость в техническом надзоре строительства (независимой экспертизе) для проведения  квалифицированной оценки общего объема работ.

В результате проведения строительной экспертизы объекта Вы станете обладателем технического заключения, в котором будет:

• перечислено исходные данные, а также подробная опись объекта исследования;
• техзадание заказчика, которое заверено его подписью;
• перечень выявленных недостатков, которые соответствуют конкретным пунктам нормативных документов (сметной документации, проектным решениям, СНиПов. ГОСТов и др.);
• список ответов на поставленные в техзадании заказчиком вопросы;
• тщательно обоснованное заключение о действительном состоянии объекта, а также необходимые советы по их устранению;
• предоставлена при необходимости графическая часть с чертежами;
• приложены фотографии со всеми учтенными недостатками объекта;
• приведен перечень используемой литературы и нормативных документов;
• приложен перечень наших лицензий;
• приложен список документов, предоставляемые заказчиком.

Техническое обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций осуществляется для определения текущего состояния строительных конструкций конкретного объекта. Также выясняется наличие или отсутствие дефектов, какими эксплуатационными качествами обладают конструкции и как они в будущем будут себя вести.

Экспертиза строительства и строительная экспертиза объекта назначается в случае:

• ущербного состояния конструкций (в результате пожара, залива и подобного);
• проведения оценки износа строительных конструкций и различных инженерных систем (если запланировано возобновление или строительство здания);
• запланированного капитального ремонта строительств;
• покупки здания для обследования его общего состояния;
• необходимости установить причину промерзания стен или их отсыревания;
• необходимости выяснить возможную причину различных деформаций колонн, стен, перекрытий;
• запланированной перепланировки или реконструкции для определения общего состояния строительных конструкций (углубление подвальной части, этажная надстройка т.п.).

Экспертиза документов на строительство

Для проведения строительства или ремонта здания необходимо иметь утвержденный проект, в который входят такие важные элементы, как инженерия, архитектура и строительство, дизайн, сметная часть.

Сегодня стало достаточно распространено заказ архитектурного проекта или дизайн-проекта, которые хорошо приспособлены для теплых краев, но никак не для Московской области. Как раз в таких случаях экспертиза строительства очень кстати.

В дизайн-проектах часто забывают включить такие важные элементы проектирования, как мусоропровод, стояки отопления, различные инженерные системы. Также забывают  рассчитать нагрузку на несущие стены и общее состояние здания.

Подобные ситуации очень плачевны, поскольку становятся причиной многочисленных переделок, теряется всякое качество строительства.

Если не осуществляется строительный контроль, тогда возможно появление несоответствий между сметой и теми материалами, которые были использованы во время строительства.

Конечно, любая строительная или проектная компания будет всячески отстаивать свои позиции. Чтобы Вы были более осведомленными в строительстве и избежали малоприятных последствий некачественной работы, строительная экспертиза (Москва) призвана помочь Вам своим опытом и знаниями в экспертизе и обследовании строительства.