Наши услуги

Фотоальбом

Документация

Публикации

Технадзор за капитальным ремонтомКачественный и рационально рассчитанный капитальный ремонт способен преобразовать имеющееся пространство в помещении или привести в надлежащий вид разрушающиеся элементы. Он очень трудоемкий, требует немалых временных и финансовых затрат, невозможен без технадзора. Многие работы невозможно провести на высоком уровне без наличия профессионального оборудования и практических специальных навыков. При этом он обязательно должен проводиться при наличии строительного контроля.

Перечень работ — ремонт капитального типа

При серьезном ремонте осуществляется замена, усиление, реконструкция изношенных конструкционных элементов.

1. Фундамент

  • Реконструкция части подвальных стен (не более 10%).
  • Усиление фундаментных структур.
  • Восстановление изоляционного слоя.
  • Реконструкция дренажа.
  • Замена разрушенных бетонных столбов.

2. Стены и колонны

  • Зачистка, шпатлевка трещин.
  • Усиление каркасных соединений.
  • Частичное обновление колонн методом их замены.
  • Перекладка некоторых участков стен (не больше 20%).
  • Реконструкция парапетов, карнизов, перемычек.
  • Укрепление колонн с применением обойм.
  • Восстановление утеплителя.
  • Штукатурные работы, дизайнерские, малярные, облицовочные.

3. Перегородки

  • Замена.
  • Перепланировка.
  • Восстановление.

4. Крыша

  • Реконструкция или установка обновленных ферм перекрытия.
  • Демонтаж и установка некоторых новых ригелей, балок, прогонок.
  • Полная замена покрытия (при необходимости ремонтируется только сильно деформировавшаяся часть).
  • Частичный ремонт с заменой до 20% кровельного покрытия.
  • Утепление кровли.

5. Пол

  • Изменение отдельных элементов.
  • Ремонт основы.
  • Утепление.

6. Фасады

  • Реконструкция или замена облицовки.
  • Воссоздание карнизов, поясов.
  • Очищение фасадов.

7. Проводятся разнообразные операции от ремонта до полной замены на инженерных сетях.

Серьезные перестройки и перепланировки в условиях квартиры требуют подготовительной деятельности по разработке детальной проектно-сметной документации с выкладками и чертежами и согласования согласно требованиям законодательства.

Подводя итоги

В соответствии с целевыми установками капитальный ремонт может быть комплексным, а может включать лишь одно направление, например, ремонт фундамента. Самым выигрышным вариантом является выполнение всего спектра операций с полным предоставлением освобожденной от мебели квартиры в распоряжение бригады специалистов. Ремонт с заменой инженерных коммуникаций, окон, дверей, половых и потолочных покрытий, стеновых оформлений с разрешенной перепланировкой обойдется недешево и требует присутствия строительного контроля. Но результат при качественной деятельности будет достойным и сохранится на долгие годы.

Copyright © 2004-2020
ООО «СТРОЙ НАДЗОР»
Яндекс.Метрика

Политика конфиденциальности