Если Вы решили построить коттедж, то, прежде всего, не нужно торопиться, - вы строите жилье не на один день. К началу любого строительства надо подходить основательно, поэтому на первоначальном этапе необходимо сделать проект.
Но и при создании проекта следует учитывать все нюансы, влияющие на ход строительства. При самом процессе возведения дома так же: торопливость и любые отклонения от проекта, неточность при производстве СМР, могут привести к различным негативным последствиям. Например, это может быть появление трещин в стенах, нарушение несущей способности здания, проседание фундамента и т.п. В результате срок эксплуатации коттеджа уменьшится, а в конечном итоге, здание может совсем разрушится. Но ведь не этого же Вы хотите?
Проведение строительных работ в условиях плотной городской застройки связано с возникновением ряда трудностей, преодоление которых позволяет обеспечить качество и долговечность возводимых объектов.
В число основных проблем, требующих квалифицированного подхода и четкого инженерного расчета, входят:
Непременным условием проведения строительства является технический надзор специалистами сторонней независимой организации.
Строительные технологии развиваются семимильными шагами. Каждый год на рынке появляется новые решения для возведения жилых зданий, торгово-развлекательных центров, промышленных сооружений. Некоторые технологии остаются в строительной отрасли надолго, другие исчезают также быстро, как появляются. Предлагаем обзор уникальных технологий строительства, которые появились относительно недавно.
Назвать переставную опалубку чем-то совершенно новым нельзя. Но благодаря технологии ТИСЭ этот способ строительства обрел вторую молодость. С ее помощью можно быстро возвести дом, используя инструменты для формовки и бетон. Для создания конструкции достаточно только вовремя переставлять опалубку и проводить ее наполнение.
На различных этапах строительства нового дома или выполнении работ, связанных с ремонтом, реконструкцией или восстановлением здания возникает потребность в контроле за ходом работ и их соответствии проекту и договору.
Возведение собственного дома требует привлечения специалистов для кладки стен, кровельных и отделочных работ, прокладки и подключения инженерных коммуникаций и других операций. Лучшим вариантом в данном случае будет не поиск «шабашников», а обращение в строительную организацию, которая несет юридическую и материальную ответственность за качество работ. При этом в каждой стройорганизации имеются специалисты, занимающиеся контролем. Но редко кто из них пойдет на конфликт с руководством при выявлении нарушений, учитывая, что они, как и весь коллектив, заинтересованы в скорейшем получении финансовых средств.
Чтобы обезопасить себя от просчётов, которые могут возникнуть в процессе строительства, следует поручить технический надзор профессионалам. Наша компания готова взять на себя функции контроля за работой подрядчиков и строителей.
Любой заказчик при проведении строительных и ремонтных работ, не являющийся профессиональным строителем, может столкнуться с некачественным и безответственным выполнением работ, если вовремя не позаботится о технадзоре.
Недостаточная оценка заказчиком важности технадзора в строительстве часто служит причиной больших финансовых потерь. Специалистам компании «СТРОЙ НАДЗОР» в своей практике приходится встречаться с клиентами, пожелавшими сэкономить на технадзоре и получившими в итоге откровенный брак, на ликвидацию которого тратятся дополнительно и время, и немалые средства.
Наша компания осуществляет строительный контроль в городе Москва и в других регионах Российской Федерации. Мы готовы предложить свои услуги как частным застройщикам и владельцам недвижимости, так и строительным организациям. Услуга включает в себя сверку используемых технологий и состояний конструкций с указанными в проектном решении нормами. Если на объекте будут иметься расхождения и несоблюдение принятых норм, то наши сотрудники выявят это и укажут в отчете.
В целом понятие технадзор за строительством можно охарактеризовать, как полный комплекс услуг по проверке качества СМР и применяемых стройматериалов, соответствия выполняемых работ проекту, строительным технологиям и нормативам.
Возведение дома – сложный, ответственный и дорогой процесс. Новые технологии, появляющиеся на строительном рынке практически ежегодно, призваны сделать создания жилых, коммерческих и промышленных сооружений более доступными. Если вы только задумываетесь о строительстве теплого и практичного дома, то не спешите применять для этого устаревшие методики. Присмотритесь к тем технологиям, которые появились на рынке не так давно. Быть может, они помогут вам возвести современный и функциональный коттедж без больших финансовых затрат.
Несколько лет тому назад появилась инновационная технология строительства из 3D-панелей. Методика была разработана в Австрии и является усовершенствованной каркасной технологией. Для возведения дома используют 3D-панели из пенополистирола, усиленные арматурной сеткой с обеих сторон. Для соединения используются арматурные стержни, которые проходят через всё здание, создавая прочный каркас.
Направление строительства продолжает развиваться с каждым днем. Постепенно начинают вводиться новые технологии строительства домов, изготовления материалов и улучшения их параметров.
В первую очередь стоит задуматься о таких параметрах, как экологическая чистота используемых материалов, скорость работы и затраты на нее. В течение довольно большого количества времени обдумывались различные варианты. И в итоге пришли к следующим выводам:
Эксперты считают, что ежегодно рынок строительных материалов обновляется на 20%. Некоторые решения остаются, другие утрачивают актуальность через несколько лет. На этой странице нашего сайта мы расскажем о новинках в сфере отделочных и строительных материалов. Из чего будут возводить и чем отделывать дома в ближайшем будущем? Давайте заглянем на несколько лет вперед.
Кирпич из соли представляет собой инновационный материал, который производится из морской воды. Предложенный архитектором из Голландии Эриком Джоберсом, такой блок не только является экологически чистым материалом, но и позволит создать в помещении оздоровительный микроклимат.
Если в том или ином помещении необходимо обеспечить качественный обогрев, то это вряд ли получится осуществить с помощью централизованной системы отопления, поскольку поставляемое ею тепло совершенно не отвечает требуемому его количеству. Чтобы создать в доме комфортные условия для отдыха и работы, следует приобрести качественное климатическое оборудование.
Чрезвычайно распространенными разновидностями оборудования, предназначенного для обогрева помещений, являются тепловые пушки и тепловые завесы.
Они представляют собой устройства, устанавливающиеся на дверных и оконных проемах.
В это бурное время строительство есть неотъемлемая часть современного человека. Наш мир преобразился до неузнаваемости. Прогресс, постоянное движение вперёд изменили облик наших домов и квартир. Миллионы людей ежедневно занимаются стройкой, ремонтируют, обновляют свои жилища, не подозревая о скрытой опасности, которая ждёт их после ремонта.
Сейчас огромное разнообразие строительно-ремонтных изделий продается в магазинах и супермаркетах, поэтому не составляет большого труда купить стройматериал на любой вкус и цвет. Но часто на рынке отделочных товаров, выпускаются продукты, в состав которых входят опасные для здоровья химические вещества. Как правило, люди не обращают особого внимания на такие вещи и покупают то, что дешевле и проще, в то время как даже обычный линолеум или обои смогут причинить вред здоровью, не говоря о красках, лаках, клеях и т.п.
Стилей оформления интерьера великое множество, каждый индивидуален, отвечает своим каким-то требованиям, но все они находят место в дизайне интерьеров. Многие часто задаются вопросом, какой именно стиль выбрать? Но решать только Вам, в какую атмосферу Вы хотели бы повседневно погружаться, как проводить отдых, в какой обстановке жить.
Желательно выбирать несколько дизайн-проектов, чтобы было возможно представить, как все будет выглядеть визуально. Профессиональный дизайнер грамотно подберет интерьер, учтет Ваши предпочтения, посоветует те или иные моменты в обстановке и деталях стиля.
Имеются классические, современные, этнические стили оформления интерьеров, есть смешанные виды, ниже некоторые из них:
Бескаркасное строительство – это прогрессивный метод возведения сооружений, который отличается простотой конструкции и быстрым получением результата.
Такое сооружение представляет собой стальную прочную конструкцию арочного типа, собираемую из заготовленных секций. При этом не требуется основательный фундамент, потому что конструкция легкая. Строительная площадка занимает чуть больше места, чем само здание. Используется столбчатый, свайный или ленточный фундамент.
Каждый человек рано или поздно задумывается о том, в каком виде достанется сегодняшний дом своим потомкам. Это прежде всего зависит от материалов, которые использовались при строительстве, отделке, и, конечно, утеплении здания. Последний фактор имеет значение не только для будущего поколения, немаловажен и комфорт сегодняшний. Одним из наиболее совершенных утеплителей, применяемых в настоящее время, является термобазальт.
Подбирая материалы, чтобы построить себе дом, хозяин рассматривает множество вариантов, выискивая выгодные сочетания невысокой цены и прочности. Природные материалы заманчивы, но дороги, вот и приходится решать, какие блоки лучше, именно их цена устраивает многих. И в этом перечне лидирует новинка – силикатные изделия.
Эти блоки в строительстве появились недавно и в основе своей имеют те же компоненты, что и кирпич. Но отличаются от него размерами и конфигурацией.
Пеноблоки представляют собой ячеистый бетон, который, благодаря наличию определенных свойств, активно используется в нашей стране. Ещё 20 лет назад к такому материалу относились скептически и предпочитали использовать обычный бетон, который выступал как более дешевый вариант.
В качестве теплоизоляции пенобетон тоже не рассматривался из-за дешевизны энергоносителей. Но недавно все положительные характеристики материала были оценены, и он стал применяться при строительстве коттеджей. Но каковы основные характеристики материала, преимущества и недостатки?
Строительный контроль, который еще называют техническим надзором, представляет собой целый комплекс процедур, проводящихся экспертами в сфере строительства с целью обеспечения строгого соблюдения качества проведения строительных и ремонтных работ. Также контролируются сроки строительства, их стоимость и строгое соответствие разработанному и утвержденному проекту.
Главной целью проведения технического контроля является обеспечение наивысшего качества при строительстве или ремонтных работах. Некоторые подрядчики недобросовестно относятся к выполнению своих обязанностей, грубо нарушая технологию или изменяя проектные решения. В дальнейшем это приводит к значительным проблемам при эксплуатации уже готового объекта.
Фасады зданий подвергаются серьезной нагрузке от различных внешних воздействий, поэтому материалы, используемые для их отделки, должны отвечать определенным требования. К ним относятся звуко- и теплозиоляция, паропроницаемость, а также прочность. Отделочный материал должен выдерживать физические воздействия без потери декоративных качеств и нарушения целостности фасада.
Выкладывается в один ряд по всему периметру здания и по всей площади стен.
Фасады из такого кирпича имеют следующие преимущества:
Главный недостаток - большой вес. Здание с кирпичным фасадом должно иметь надежный фундамент с максимальной гидроизоляцией, чтобы влажность не поднималась вверх внутри стен.
Компания ООО «СТРОЙ НАДЗОР» осуществляет комплексный контроль строительства объектов на каждом этапе. Служба строительного контроля необходима для соблюдения в процессе СМР проектной и сметной документации, применяемых стройматериалов, технологий, нормативной документации. Ведется строгий контроль расхода выделенных средств, соблюдения сроков окончания проекта, профессионализма строителей.
Привлечение службы технического надзора позволит заказчику вовремя выявить и предотвратить серьезные дефекты и нарушения, происходящие на стройке, такие как:
Сегодня ассортимент материалов для строительства поражает своим разнообразием. Остаётся только выбрать наилучший из них по качеству и стоимости, идеально подходящий для бани.
Он обладает огнестойкостью, высокой прочностью, мало весит, лёгок в обработке. Однако эти блоки высоки по стоимости и способны накапливать влагу. Поэтому при строительстве бани из газобетона потребуется обустройство дополнительных гидро- и пароизоляции. Теплопроводность зависит от плотности материала - чем она меньше, тем лучше, так как медленнее уходит тепло. Цементный раствор при укладывании блоков лучше заменить на специальный клей.
Любая сложная процедура должна реализовываться под контролем квалифицированных специалистов, имеющих соответственное образование, навыки и умения.
Возведение либо реставрация объекта – это непростой многоуровневый процесс, который нуждается в периодическом выполнении экспертно-проверочных мероприятий (строительного контроля), проводящихся с целью гарантирования строгого следования установленных проектом и сметой: цены, сроков, технологий и используемых стройматериалов.
Технический надзор/строительный контроль – это комплекс систематических экспертных процедур, которые выполняются, как правило, на строительной площадке в интересах Заказчика.
Настал долгожданный момент заселения в новостройку, до этого момента приходилось слоняться по съемному жилью. Квартира куплена с отделкой, поэтому с нюансами строительства столкнуться не довелось. Но так только казалось…
По прошествии полутора лет стала обваливаться штукатурка с потолка, плитка в ванной стала трескаться и "бухтеть", того и гляди упадет, напольное покрытие - скрипеть и проминаться, вода в кранах подтекает, обои в швах расходиться, об электрике даже и говорить не хочется.
На первоначальном этапе заказан дизайн-проект, далее - выбор строителей. Конечно же подрядные бригады обещали выполнить работу быстро, недорого. Но как говорится, доверяй, но проверяй.
При выполнении строительных или ремонтных работ зданий промышленного и гражданского назначения от исполнителей требуется не только знание нормативных требований, но и определенные профессиональные навыки. Поэтому от того, насколько качественно будут выполнены работы, зависит эксплуатация и содержание зданий.
Контроль качества: востребованность и актуальность
С учетом того, что сегодня строительством объектов занимаются многие частные компании, вопрос контроля качества и соответствия установленным нормам, является актуальным. Экономия на материалах при возведении объекта, которую часто допускают подрядчики, может привести к плачевным последствиям. Без проведения технадзора и контроля за ходом строительства, может потребоваться ликвидация брака строителей, что приведет к дополнительным финансовым затратам.
Строительство – процесс сложный и кропотливый. Не важно, какова его конечная цель - возвести частный дом, пристроить комнаты, отремонтировать квартиру или же отстроить огромный торговый центр – ошибки сопровождают процесс постройки фактически всегда и на любых его этапах. При этом, последствия от малейшей невнимательности и дальнейших дефектах могут причинить немало хлопот в будущем, а как минимум - обернуться наибольшими затратам финансов и времени (хотя этого можно было бы избежать). Иными словами - изначальное желание сэкономить практически всегда оборачивается еще большим расходованием денежных средств.
Как же обезопасить себя от ошибок в строительстве и их последствий? Как не оставить ни одну мелочь незамеченной? Идеальное решение – служба технадзора.
| Copyright © 2004-2019 ООО «СТРОЙ НАДЗОР» |
|
