Цель проведения технического надзора

Компания ООО «СТРОЙ НАДЗОР» осуществляет комплексный контроль строительства объектов на каждом этапе. Служба строительного контроля необходима для соблюдения в процессе СМР проектной и сметной документации, применяемых стройматериалов, технологий, нормативной документации. Ведется строгий контроль расхода выделенных средств, соблюдения сроков окончания проекта, профессионализма строителей.

Типичные проблемы в ходе строительства

Привлечение службы технического надзора позволит заказчику вовремя выявить и предотвратить серьезные дефекты и нарушения, происходящие на стройке, такие как:

Сегодня ассортимент материалов для строительства поражает своим разнообразием. Остаётся только выбрать наилучший из них по качеству и стоимости, идеально подходящий для бани.

Самые распространённые варианты:

1. Газобетон. Он обладает огнестойкостью, высокой прочностью, мало весит, лёгок в обработке. Однако эти блоки высоки по стоимости и способны накапливать влагу. Поэтому при строительстве бани из газобетона потребуется обустройство дополнительных гидро- и пароизоляции. Теплопроводность зависит от плотности материала - чем она меньше, тем лучше, так как медленнее уходит тепло. Цементный раствор при укладывании блоков лучше заменить на специальный клей.

Любая сложная процедура должна реализовываться под контролем квалифицированных специалистов, имеющих соответственное образование, навыки и умения.

Возведение либо реставрация объекта – это непростой многоуровневый процесс, который нуждается в периодическом выполнении экспертно-проверочных мероприятий (строительного контроля), проводящихся с целью гарантирования строгого следования установленных проектом и сметой: цены, сроков, технологий и используемых стройматериалов.

Как проводится строительный контроль?

Технический надзор/строительный контроль – это комплекс систематических экспертных процедур, которые выполняются, как правило, на строительной площадке в интересах Заказчика.

Настал долгожданный момент заселения в новостройку, до этого момента приходилось слоняться по съемному жилью. Квартира куплена с отделкой, поэтому с нюансами строительства столкнуться не довелось. Но так только казалось…

По прошествии полутора лет стала обваливаться штукатурка с потолка, плитка в ванной стала трескаться и "бухтеть", того и гляди упадет, напольное покрытие - скрипеть и проминаться, вода в кранах подтекает, обои в швах расходиться, об электрике даже и говорить не хочется.

Время ремонтировать квартиру

На первоначальном этапе заказан дизайн-проект, далее - выбор строителей. Конечно же подрядные бригады обещали выполнить работу быстро, недорого. Но как говорится, доверяй, но проверяй.

При выполнении строительных или ремонтных работ зданий промышленного и гражданского назначения от исполнителей требуется не только знание нормативных требований, но и определенные профессиональные навыки. Поэтому от того, насколько качественно будут выполнены работы, зависит эксплуатация и содержание зданий.

Контроль качества: востребованность и актуальность

С учетом того, что сегодня строительством объектов занимаются многие частные компании, вопрос контроля качества и соответствия установленным нормам, является актуальным. Экономия на материалах при возведении объекта, которую часто допускают подрядчики, может привести к плачевным последствиям. Без проведения технадзора и контроля за ходом строительства, может потребоваться ликвидация брака строителей, что приведет к дополнительным финансовым затратам.

Как избежать ошибок в строительстве любого объекта?

Строительство – процесс сложный и кропотливый. Не важно, какова его конечная цель - возвести частный дом, пристроить комнаты, отремонтировать квартиру или же отстроить огромный торговый центр – ошибки сопровождают процесс постройки фактически всегда и на любых его этапах. При этом, последствия от малейшей невнимательности и дальнейших дефектах могут причинить немало хлопот в будущем, а как минимум - обернуться наибольшими затратам финансов и времени (хотя этого можно было бы избежать). Иными словами - изначальное желание сэкономить практически всегда оборачивается еще большим расходованием денежных средств.

Как же обезопасить себя от ошибок в строительстве и их последствий? Как не оставить ни одну мелочь незамеченной? Идеальное решение – служба технадзора.

Мрамор представляет собой горную породу, он считается натуральным и экологически чистым материалом, в состав которого входят доломит и карбонат кальция. Содержание органических примесей добавляет материалу различную окраску. Так, например, железо придает камню красный оттенок. Но самым востребованным является однотонный материал белого или черного цвета.

Мрамора достаточно много в природе. Он не считается редким видом природных материалов. Именно из мрамора в различные эпохи выполняли скульптуры, которые сейчас считаются шедеврами. Раньше его в основном использовали для внешней отделки храмов и для изготовления предметов искусства.

Сейчас мрамор - очень популярный материал для внутренней отделки помещений. Широкое распространение он получил в ландшафтном дизайне. Щебень из мрамора можно применять на этапе чернового строительства.

Возведение домов осуществляется из самых разных материалов, но наиболее предпочтительным выбором является древесина. Существует множество причин, по которым будущие владельцы домов из деревянного бруса отдают предпочтение именно этому материалу, позволяющему возводить прочные и надежные строения. Цена такого экологичного сырья является доступной, поэтому древесина пользуется популярностью и спросом на строительном рынке.

Виды бруса для возведения домов

Дома часто возводятся из не строганого бруса. Этот тип древесного материала является не только экономичным, но и эстетичным. Применение этой разновидности деревянного бруса позволяет выполнять внутренние и наружные работы, связанные с отделкой помещения внутри и облицовкой здания снаружи.

Несмотря на то, что современный бетон был разработан совсем недавно, человечество использовало аналогичный строительный материал с древнейших времен. Известно, к примеру, что для уменьшения толщины стен в домах древние римляне дробили камень и полученный щебень смешивали с соединяющим раствором. Когда смесь застывала, ее крепость превосходила многие известные на тот момент материалы. Таким образом, строительство домов из бетона было известно людям, жившим более двух тысяч лет назад!

Древние использовали бетон еще и потому, что он, наряду с природным камнем, был невероятно устойчив к горению. Помимо того, этот материал великолепно сопротивляется разным видам сжатия. Для того чтобы придать бетону необходимую прочность, необходимо использовать соответствующую марку цемента и соблюдать соотношение воды и порошковой смеси.

Воздушные камеры - это небольшая, но важная часть при постройке нового дома. При строительстве используются самые лучшие материалы с необходимыми характеристиками, чтобы в результате дом был теплым и сухим. Профили с воздушными камерами являются важным элементов теплого дома, а также основой для установки будущих окон. Расскажем немного о таких камерах.

Профили сделаны из непластичного поливинилхлорида - это очень прочный и долговечный материал. ПВХ - удобен в работе, он исключительно прочный и экономичный вариант. В наше время популярна технология, в которой между двумя кирпичами стен оставляют свободное пространство, в нем циркулирует воздух.

Мнимая экономия — главный враг каждого, кто решился на обновление интерьера. Грамотное распоряжение бюджетом вовсе не означает покупку самых дешевых материалов, ведь на некоторых вещах экономить попросту опасно. Как свести стоимость ремонта к приятному минимуму, не навредив уюту и функциональности обстановки?

Табу

Составляя смету на ремонт, следует сразу забыть об экономии на некоторых участках. Под запрет подпадают материалы, связанные с организацией электропроводки. Причина проста: любая неполадка в электросети способна привести к короткому замыканию и пожару с печальными последствиями в виде утраты имущества или даже жизни. Не менее важно эргономичное расположение розеток, иначе дом грозит превратиться в логово переплетенных удлинителей.

Каждый ценитель бани, имеющий земельный участок с жилым домом или дачей, рано или поздно задумывается о постройке собственной бани. Масштабы строительства в каждом персональном случае зависят от соотношения желаний и возможностей, но очередность строительства при принятии соответствующего решения, как правило, одинакова. Очередность этапов не зависит и от выбора исполнителей.

Первоначально определяется участок и границы размещения нового строения с учетом расположения коммуникаций и иных строений. Лучше всего располагать новую баню ближе к линиям водоснабжения и водоотведения для сокращения затрат на прокладку подземных коммуникаций. Необходимо учесть и требуемые расстояния от бани до других зданий своего участка и соседей в целях противопожарной безопасности - ведь печь бани топится дровами и возможно попадание искр из дымовой трубы на горючие материалы.

Гипс — природный камень осадочного происхождения. История этого строительного отделочного материала восходит к 3700 году до н. э. Уже тогда египтяне использовали обожженный гипс главным вяжущим средством в штукатурных смесях и растворах.

Отцом же гипсокартонного листа стал американец Августин Сакетт, создавший первую в мире доску из 10 слоев бумаги, склеенных гипсом. Он, будучи собственником бумажной фабрики, запатентовал и запустил изобретение в производство. Но сегодняшним видом гипсокартонного листа мы обязаны американским инженерам начала XX века. Лист представляет собой два слоя картона с гипсовой сердцевиной и закрытым краем.

Технадзор за строительством или реконструкцией зданий и сооружений должен выполняться на всех этапах выполнения работ. Только тогда он будет по-настоящему эффективным и обеспечит соответствие результата проектным и нормативным условиям. Требования к осуществлению технического надзора за выполнением ремонтно-строительных работ, реконструкций и техперевооружений в любых сферах народнохозяйственного комплекса страны, а также перечень основных решаемых его проведением задач, прописаны в Градостроительном кодексе РФ.

Только непрерывный строительный контроль на всех этапах выполнения работ, может определять отсутствие нарушений, а это гарантия высокого качества строительства и беспроблемной эксплуатации зданий и сооружений в дальнейшем. ООО «СТРОЙ НАДЗОР» предлагает услуги по техническому надзору за выполнением любых видов строительно-монтажных работ и осуществлению контроля над соответствием проектных решений и смет требованиям действующих нормативных документов.

Практически каждый строительный объект требует определённого количества инвестиций и немалого труда многих специалистов. Это трудоёмкий и длительный процесс, результат которого можно увидеть лишь после окончания всех работ. Однако наиболее частая проблема, возникающая после приёмки – это неполная отчётность, несоответствие реальных и сметных показателей, перерасход материалов и, наконец, - отсутствие строительного контроля и внятного понимания о качестве проделанных работ. Чтобы весь процесс сделать максимально управляемым и прозрачным для всех сторон, наша компания "СТРОЙ НАДЗОР" предусматривает специальную услугу – технический надзор на всех этапах строительства.

Основные проблемные проявления

Каждый строительный объект имеет основательную подготовку: производится предварительный расчёт сметной стоимости, разрабатывается проектная документация, заключаются договора о поставке основных материалов, оборудования и ведения строительно-монтажных работ.

Широко распространено мнение, что строительные работы в зимний период должны быть свернуты. Якобы, они требуют слишком больших вложений, а физические параметры на объекте не соответствуют технологическим требованиям. Разберемся, насколько это поверье обосновано в отношении одной из самых распространенных строительных операций – оштукатуривания стен.

Нанесение штукатурки на внешнюю сторону стены при отрицательных температурах действительно проводить не стоит. А вот заняться внутренней отделкой строящегося дома вполне можно и зимой. Есть, правда, ряд тонкостей.

1. Помещение должно быть максимально утеплено, окна и дверные коробки установлены, щели устранены, источник тепла найден и приведен в действие.
2. Если, несмотря на все усилия, добиться температуры в помещении выше -5°С не удалось, в раствор штукатурки необходимо внести специальные добавки, повышающие морозостойкость штукатурки.
3. Поверхность, предназначенная для оштукатуривания, должна быть максимально сухой. Во всяком случае, ее влажность не должна превышать 8%.
4. Необходимо избежать локальных скоплений холодного воздуха в помещении, например на полу.
5. Если дверные и оконные проемы не были оштукатурены в теплое время года, они требуют дополнительно подогрева и максимального утепления.

А теперь по порядку. Откуда все эти требования? 

Если вы осуществляете строительные или ремонтные работы, то для контроля за их качеством потребуется технический надзор. Это важный аспект любой строительной деятельности, позволяющий избежать ошибок, лишних трат и других неприятностей.

Задачи технадзора за строительством

В компетенцию этой области входит широкий спектр задач, которые решаются при проведении строительно-ремонтных работ:

Сегодня многие люди, покупающие новое жилье, строящие дом, осуществляющие ремонт помещений и ведущие собственную деятельность в аналогичных сферах, предпочитают обращаться за надежной помощью к высококвалифицированным специалистам, профессионально специализирующимся в строительной сфере, и предоставляют тщательный технический надзор. Многим известно, что практически во многих ситуациях можно столкнуться с различными недоделками и имеющимися недостатками при приобретении нового объекта недвижимости.

Довольно-таки часто вышеуказанные трудности встречаются и при строительстве дома, ремонте квартиры, а также любых иных рабочих процессов. Поэтому проверенная служба надзора ООО "СТРОЙ НАДЗОР", готова предоставить для любого заинтересованного человека высококачественный результат и помочь в приемке квартиры у застройщика.

Многие граждане полагают, что если ремонт в квартире или загородном доме проводит серьезная фирма, то ход процесса можно контролировать лишь отчасти. Это заблуждение. Инженеры по строительному контролю могут продемонстрировать целую «галерею браков», которые были ими выявлены в процессе надзора за объектами.

Понятно, что таким специалистам интересны крупные проекты, но скромные «однушки» отнимают у них немного времени, поэтому они охотно берут и небольшие заказы.

Делая ремонт, редкий россиянин нанимает профессионального дизайнера - мы привыкли экономить и полагаться на свои силы. И делаем кучу мелких ошибок. Именно об этих досадных мелочах, которые легко устранить, придерживаясь дизайнерских рекомендаций и пойдет речь ниже.

Добавьте индивидуальности

Коричневый палас или ковролин, серый диван, бежевые обои… Знакомая картина? Экономичные, немаркие цвета и… невероятная скукота! Внесите в интерьер краски и солнце - это радикально изменит всю вашу жизнь. Непрактичные, но симпатичные безделушки добавят комнате индивидуальности и жизни.

Соблюдайте пропорции

Громоздкая мебель в маленькой комнатке и миниатюрные табуретки в огромной столовой смешны и нелепы. Размеры шкафов и кроватей должны соответствовать занимаемой площади, а не становиться ее главными героями или незаметными деталями.

Первый ремонт, особенно при ограниченном бюджете, представляет собой рискованное мероприятие. Опасность большинства подводных камней становится очевидна только после окончания работ, когда исправить промахи крайне сложно. Предотвратить многие ошибки при ремонте можно еще на этапе планирования работ.

Закажите проект

Профессиональный дизайн-проект может показаться ненужной роскошью, но качественный ремонт невозможен без этого этапа. Пытаясь спланировать все самостоятельно, вы неизбежно столкнетесь с многообразием отделочных материалов и интерьерных стилей, от которого закружится голова. Гораздо проще сообщить пожелания квалифицированному дизайнеру, который подберет подходящее решение в рамках заданного бюджета.

Параллельно разрабатывается подробный план работ, рассчитываются предполагаемые затраты времени и денег на каждом этапе. В спорной ситуации распечатанный и подписанный обеими сторонами проект станет веским подкреплением ваших претензий.

Задумали ремонт небольшой однокомнатной квартиры? Думаете, что такой ремонт выполнить сложнее, чем в огромном коттедже? Хотите чтобы все было красиво и качественно? Считаете, что маленькая площадь жилья не позволяет реализовать интересные дизайнерские задумки?

Но есть и талантливые мастера, которые без проблем превратят интерьер обычной однушки в функциональное и уютное пространство, которое долгие годы будет радовать красотой и безупречностью. Многие компании предлагают услуги по ремонту помещений под ключ, оперативно и по доступной цене. Но так ли это, и как среди множества компаний выбрать ту, которая действительно качественно выполнит свои обязательства. Как не попасться на "удочку" недобросовестных строителей?

Чтобы оптимизировать расходы необходима строгая ревизия качества, соответствие проектно-сметной документации и выполнение работ точно к сроку, а для этого необходим строгий контроль за выполняемым ремонтом.

Компания ООО "СТРОЙ НАДЗОР" поможет Вам в осуществлении строительного контроля за ремонтом Вашего объекта, предложит подобрать строительную бригаду, проверит представленную строителями смету.

Дома и жилые постройки из СИП панелей начали возводить в Канаде, через некоторое время такая технология была доработана и во многом улучшена в США, после чего стала применяться и на территории нашей страны, довольно быстро получив широкое распространение и высокий спрос.

На сегодняшний день существует большое разнообразие строительных сэндвич панелей, отличающихся по составу, материалам, назначению и области применения. Популярность и самые хорошие рекомендации такие дома получили благодаря своим положительным качествам, быстроте возведения и доступной стоимости.

Легкие конструкции внешних, несущих стен и перекрытий отличаются простотой монтажа и большим разнообразием вариантов отделки, что обеспечивает дому неповторимую красоту, внешнюю привлекательность и возможность воплощения смелых идей, дизайнерских проектов или задумок владельцев.

Ежегодно фирмы, сотрудники которых занимаются ремонтом квартир, выполняют десятки заказов людей, желающих изменить внешний вид своей жилплощади в лучшую сторону.

Процедура «ремонт квартиры» может занять несколько недель – срок зависит от того, в каком состоянии жилплощадь находится изначально и сколько пожеланий выдвинул заказчик ремонтной бригаде.

В настоящее время в России выделяют три типа ремонта квартир – косметический, капитальный и евроремонт.

Самым дешёвым и краткосрочным является ремонт косметический. Проведение его обычно подразумевает замену обоев и напольного покрытия, покраску потолков, а иногда и осуществление кое-каких электромонтажных работ. Осуществление косметического ремонта позволит обновить интерьер квартиры, сделав его более презентабельным.

Не изменяя площадь застройки, мансарда может значительно увеличить жилую площадь за счет использования чердачного помещения. Стоимость строительства мансарды меньше, нежели при постройке дополнительного этажа, хотя мало чем от него отличается.

Для обустройства мансарды требуется, прежде всего, проверить состояние конструкций и определить необходимость замены тех или иных частей. Самое распространенное расположение мансарды – это под двускатной крышей. Но часто встречаются варианты и с ломаной крышей, а также крышей, имеющей различные уклоны стропил.

Мансарда может быть одноуровневой либо многоуровневой. Это зависит как от желания владельца дома, так и от особенностей строения основного здания. Для того чтобы можно было сделать мансарду, ширина дома должна составлять не менее 5 метров.